La Junta de Gobierno Local ha concedido este lunes licencia urbanística a la empresa ROPROCYL SIGLO XXI, S.L. para la construcción de ocho viviendas unifamiliares adosadas en el barrio de La Galera, en la calle Bergantín. Se trata de la primera fase de una promoción que contempla un total de 16 viviendas, proyectadas en dos fases de ejecución.

Además de la autorización para la obra (proyecto básico y de ejecución), el Ayuntamiento ha aprobado también la segregación de la parcela original (la 8.1 del Sector 2 'La Galera', Unidad Urbana 14 'Fuente Berrocal'), que se divide ahora en 16 fincas independientes.

La parcela tiene una superficie catastral de 4.302 m² y una edificabilidad de 2.011 m², clasificada como suelo urbano consolidado con calificación de Ciudad Jardín (CJ) y uso Residencial 1 (R1), según el PGOU. La normativa permite un máximo de dos plantas de altura, sin restricciones especiales en cuanto a riesgos ambientales, patrimoniales o de infraestructuras.

Las ocho viviendas de la Fase 1, que se desarrollarán en dos alturas sobre rasante, contarán con accesos independientes desde la calle, lo que supondrá la creación de ocho nuevos vados.
Se han proyectado dos tipologías:

• Viviendas tipo 1, con cuatro dormitorios.
• Viviendas tipo 2, con cinco dormitorios.

Además, algunas unidades incluirán piscinas privadas, en concreto las viviendas 05 y 07 de esta primera fase, y 11 y 13 en la segunda.

El uso previsto del conjunto es de residencial básico nivel I (vivienda libre), con estacionamiento vinculado, cumpliendo con los requisitos urbanísticos establecidos para la zona.