El antiguo convento del Corpus Christi, situado en el paseo del Prado de la Magdalena de Valladolid, será rehabilitado y ampliado para convertirse en una residencia de estudiantes con 294 habitaciones durante el curso académico, que funcionará como hotel en los meses de verano. El proyecto, promovido por la empresa Smart Student Housing, da un paso decisivo tras la aprobación por parte de la Junta de Gobierno Local de la licencia de demolición de un edificio situado en el número 12 de esta vía, actuación previa necesaria para el desarrollo de la iniciativa.

La intervención contempla la recuperación del histórico convento y la construcción de nuevos espacios residenciales tanto en la parcela principal como en un solar anexo. El conjunto resultante dispondrá de 294 habitaciones distribuidas en distintos edificios: 149 se ubicarán en el antiguo convento, 84 en un nuevo inmueble proyectado, 40 en una ampliación y otras 21 en el denominado edificio histórico del rector.

El alcalde de Valladolid, Jesús Julio Carnero, destacó que el proyecto permitirá compatibilizar la conservación del patrimonio arquitectónico con la creación de nuevos alojamientos destinados a reforzar la oferta residencial y turística de la ciudad.

Conservación patrimonial y nuevos usos

La actuación se desarrollará sobre dos parcelas clasificadas como Suelo Urbano Consolidado. Una de ellas corresponde al número 8 del paseo del Prado de la Magdalena, integrada en el Área Especial conventual AE-9 del Convento del Corpus Christi, mientras que la segunda se localiza en el número 12 de la misma vía.

El proyecto ha sido diseñado respetando los valores patrimoniales del conjunto. El convento figura en el Catálogo Arquitectónico del Plan General de Ordenación Urbana de Valladolid con un grado de protección estructural (P3), que afecta tanto al edificio principal como a las construcciones auxiliares. Además, los espacios libres y las cercas de ladrillo que delimitan la parcela cuentan con protección ambiental (P4).

La intervención combinará la restauración de los elementos protegidos con la incorporación de nuevas edificaciones destinadas a completar la capacidad del complejo.

Residencia durante el curso y hotel en verano

Uno de los aspectos más destacados del proyecto será su uso dual. Durante el periodo académico, las instalaciones funcionarán como residencia universitaria, mientras que en la época estival se transformarán en establecimiento hotelero.

Carnero valoró especialmente esta fórmula, al considerar que permitirá optimizar el uso de las instalaciones durante todo el año y responder tanto a la demanda de alojamiento universitario como a la turística.

La ubicación del complejo refuerza además su vocación académica. El antiguo convento se encuentra junto a la Residencia Universitaria Alfonso VIII, propiedad de la Universidad de Valladolid, y a escasa distancia de varias facultades del Campus Miguel Delibes y del entorno universitario del centro de la ciudad, entre ellas Medicina, Ciencias y Filosofía y Letras.

Con esta actuación, Valladolid incorporará una de las mayores residencias universitarias de la ciudad, al tiempo que recuperará para nuevos usos un inmueble de notable valor histórico y patrimonial.