El Ayuntamiento ha aprobado en la Junta de Gobierno Local de este lunes la concesión de tres licencias urbanísticas que permitirán la construcción de 66 nuevas viviendas y una vivienda unifamiliar aislada en el barrio El Peral, en la calle Sandía. La inversión conjunta prevista supera los 6.2 millones de euros.

Las promociones se ubicarán en el centro urbano, en el sector APP 41-01 'Los Santos-Pilarica' y en el sector 'La Galera'.

Dos edificios y un sótano común en San Blas y Felipe II

En el entorno de las calles San Blas y Felipe II se ha autorizado una actuación que contempla la construcción de un edificio de 20 viviendas y siete plantas en la calle Felipe II, comercializado como 'Edificio Pavía', así como la sustitución de un inmueble en la calle San Blas, con conservación de su fachada catalogada, para levantar otro bloque de 13 viviendas, denominado 'Edificio Lepanto'. Ambas edificaciones estarán conectadas por un sótano común de tres plantas bajo rasante, que albergará 41 plazas de aparcamiento para vehículos privados.

El desarrollo se ejecutará sobre una parcela resultante de la agrupación de dos solares, operación derivada de un Estudio de Detalle aprobado por el Ayuntamiento el 24 de febrero de 2025. La superficie total construida rondará los 5.350 metros cuadrados y el presupuesto de ejecución material previsto asciende a 3.200.000 euros.

Veintiséis viviendas en Los Santos-Pilarica

Por otro lado, la Junta ha concedido licencia (Proyecto Básico y de Ejecución) para la construcción de 26 viviendas con garajes y trasteros en la calle Asteroide, s/n, dentro del sector 'Los Santos-Pilarica'.

La actuación corresponde a la Fase 4 de un Complejo Inmobiliario Privado cuya constitución fue autorizada el 1 de julio de 2024. Esta fase ocupa una superficie total de 1.575 metros cuadrados, distribuidos en dos ámbitos diferenciados: 1.184 metros cuadrados destinados a edificación abierta y 390 metros cuadrados reservados como patio libre.

El proyecto prevé un edificio de seis plantas sobre rasante más ático, con 26 viviendas, además de un sótano que incluirá 22 plazas de garaje, 26 trasteros e instalaciones técnicas.

El inmueble contará con cuatro fachadas, todas las viviendas dispondrán de espacios exteriores y la cubierta será plana y no transitable. El presupuesto de ejecución material se sitúa en 1.703.200 euros.

Siete viviendas unifamiliares en La Galera

Por último, se ha autorizado la construcción de siete viviendas unifamiliares en el sector de 'La Galera', con fachada a la calle Catamarán.

El proyecto contempla seis viviendas pareadas y una vivienda aislada, todas ellas con planta baja, planta primera y cubierta plana.

Las viviendas V1 a V4 dispondrán en planta baja de garaje, tres dormitorios, vestidor, dos baños, salón-comedor-cocina y dependencias auxiliares, mientras que en la planta superior contarán con un espacio libre y un tercer baño. Las viviendas V5 y V6 incluirán dos dormitorios en planta baja y un espacio abierto con baño en la planta primera. La vivienda V7, aislada y de mayores dimensiones, incorporará cinco dormitorios, tres baños, despacho y lavadero.

La parcela cuenta con una superficie total de 2.599 metros cuadrados y una edificabilidad de 1.240 metros cuadrados. El presupuesto de ejecución material previsto es de 1.300.000 euros.