La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Valladolid ha aprobado inicialmente el Proyecto de Urbanización de los sectores SE(R).56-01, en la calle Villagarcía de Campos, y SE(R).56-02, en el Camino Viejo de Simancas (Fase I), una actuación clave para el desarrollo de nuevo suelo residencial en la ciudad.

El proyecto, presentado el 25 de abril de 2025 por la Asociación de Propietarios de la Unidad de Actuación 1 (UA1) del sector SE(R).56-01, contempla las obras de urbanización necesarias para este ámbito y para parte del sector colindante SE(R).56-02, conforme a lo establecido en el Plan General de Ordenación Urbana de Valladolid.

La aprobación es parcial, ya que el acuerdo incluye únicamente las actuaciones necesarias para garantizar el funcionamiento autónomo del sector SE(R).56-01. En concreto, se autoriza la urbanización completa de este sector y las obras de coordinación y conexión imprescindibles situadas en el SE(R).56-02, quedando fuera otras determinaciones de urbanización del espacio libre de este último ámbito.

El área de actuación se organiza en tres unidades de actuación y prevé, además, dos actuaciones aisladas complementarias. La gestión y ejecución de la urbanización de la UA1 corresponderá a la Entidad Urbanística de Conservación Asociación de Propietarios UA1 SE(R).56-01, promotora del proyecto.

Esta actuación permitirá la construcción de entre 140 y 240 viviendas, de las cuales entre 18 y 32 contarán con algún régimen de protección, lo que supone un refuerzo a la oferta de vivienda en la ciudad y al compromiso municipal con el acceso residencial.

Tras esta aprobación inicial, el proyecto se someterá a un periodo de información pública de un mes, tal y como establece la normativa urbanística de Castilla y León, durante el cual se podrán consultar los documentos y presentar alegaciones.

Complejo inmobiliario privado en la calle Asteroide

En la misma sesión, la Junta de Gobierno Local ha aprobado también la concesión de una licencia urbanística a RAIMCONSA PROMOCIONES, S.A. para la constitución de un complejo inmobiliario privado en la calle Asteroide, en las parcelas 3.1 y 3.2 del ámbito de Los Santos-Pilarica.

El proyecto contempla la división de ambas parcelas en distintos ámbitos, diferenciando los elementos privativos y comunes, y organizando la actuación en seis fases de ejecución. Esta planificación permitirá desarrollar cada fase de manera independiente y facilitar las declaraciones responsables de primera ocupación de forma individualizada.

Con esta licencia, el Ayuntamiento da luz verde a una ejecución ordenada y progresiva del complejo inmobiliario, garantizando su viabilidad técnica y urbanística en cada una de las fases previstas.