El precio de una vivienda varía en Valladolid dependiendo la zona. De hecho, hay una evidente y significativa diferencia entre los barrios más humildes y los más llamativos por el deterioro que sufre uno y las constantes renovaciones que lleva consigo el otro. No obstante, la pelea para encabezar este particular ranking continúa mes a mes. Por ejemplo, el centro había perdido el liderato a mediados de este año y, en estos momentos, se perfila como serio candidato para cerrar el 2023 en el primer puesto, tal y como expone el portal Idealista en su informe.

Es el único que supera los 2.300 euros por metro cuadrado (2.316), por delante de Las Villas - Santa Ana, su 'enemigo íntimo' (2.151). Es a partir del tercer puesto donde ya se abre una determinada distancia con el distrito Campo Grande - Arco Ladrillo (1.949), que saborea, en estos momentos, la medalla de bronce. Parquesol (1.851 euros/m2), Covaresa - Parque Alameda (1.832), Huerta del Rey (1.750) y el Paseo Zorrilla - Cuatro de Marzo (1.700) se sitúan por detrás, aunque se mantengan por encima de la barrera de los 1.700.

Ya el que lidera la zona más baja de la tabla es la zona de Arcas Reales - Pinar de Jalón (1.589), la segunda que más ha crecido respecto al mes de octubre. En este sentido, su evolución equivale a un 3,9 por ciento, 2,8 menos que Huerta del Rey, el barrio que ha sufrido el mayor aumento en cuanto a su precio, que ha pasado de 1.727 a los citados 1.750 en menos de dos meses. Estos datos provocan que el precio medio de la vivienda en Valladolid (1.621) continúe lejos de su máximo histórico (2.117), cosechado en el mes de octubre del 2007.

Los que no se alteran son los precios de las zonas más humildes con algún cambio puntual en la clasificación. Por ejemplo, el colista ya no es el barrio de Las Delicias (1.086), sino Pajarillos (1.079). No obstante, por delante de ambos continúan los distritos San Juan - Batallas (1.486), Circular - Vadillos (1.480), Hospital (1.442) y Rondilla - Santa Clara (1.372), que marca, en términos futbolísticos, la zona del descenso.

En cuanto a la provincia, Arroyo de la Encomienda (1.604) sigue siendo el municipio más caro para comprar una vivienda, a pesar de mantener cierta distancia con La Cistérniga (1.410), Laguna de Duero (1.390), Zaratán (1.262) y Boecillo (1.151), que se mantienen como principales alternativas. En el otro lado de esta tabla, destacan Íscar (610), Medina del Campo (762) y Peñafiel (786).