La Junta de Gobierno Local ha aprobado dos proyectos de planeamiento y gestión urbanística que tienen por objetivo mejorar la ordenación urbana y desarrollar un nuevo suelo residencial en la capital.

Un nuevo edificio integrado al antiguo convento del Prado de la Magdalena

La primera de estas obras corresponde a los números 8 y 12 del paseo del Prado de la Magdalena y plantea la construcción de un nuevo edificio que pasará de cinco a siete plantas y que, a su vez, integrará la tapia del antiguo convento. Otras acciones contemplan la el aumento de la edificabilidad inferior a 500 metros cuadrados y la reducción del fondo edificable.

Esta primera intervención, promovida por Smart Student Housing S.L., promete, además, la integración de la tapia del antiguo Convento Corpus Christi, cerrado en 2020. Según recoge la memoria vinculante del estudio de detalle, esta modificación optimizará la configuración urbana, el tratamiento de las medianeras y la calidad del espacio libre interior, lo que favorece la integración del edificio en su entorno y mantiene las determinaciones de ordenación general.

35 nuevas viviendas en la calle Villagarcía de Campos

La segunda de estas futuras intervenciones verá la construcción de 35 viviendas repartidas entre cuatro parcelas: una de más de 1.300 metros cuadrados destinada a espacio libre público y otras tres de 1.656, 52 y 2.636 metros cuadrados, respectivamente, de viario público. Asimismo, el Ayuntamiento recibirá una compensación de 185.537 euros correspondiente a los aprovechamientos urbanísticos.

La intervención, que ha sido aprobada definitivamente por la junta este lunes, quedó establecida mediante un estudio de detalle aprobado en enero de 2023 y aprobado inicialmente el 28 de octubre del año pasado.

Valladolid apuesta por el desarrollo residencial

Según informa el Ayuntamiento en nota de prensa, ambos acuerdos "permiten avanzar en distintos procesos de transformación y gestión urbanística de Valladolid", mediante la combinación de una mejorada ordenación de parcelas con la creación de nuevas viviendas y la obtención de suelo destinado a la utilización pública.