El Ayuntamiento de Valladolid ha dado nuevos pasos para impulsar la construcción de 179 viviendas en la ciudad. La Junta de Gobierno Local ha aprobado la enajenación de cinco parcelas municipales en los ámbitos de Covaresa e Industrial Jalón, destinadas a promover inmuebles con algún tipo de protección, y ha concedido dos licencias urbanísticas para levantar otras 26 viviendas en Fuente Berrocal y la calle Hornillos.

La mayor parte de las futuras construcciones estarán vinculadas a la venta de suelo público. En concreto, las cinco parcelas municipales permitirán desarrollar hasta 153 viviendas protegidas, de acuerdo con la capacidad edificatoria prevista para ambos sectores.

Cinco parcelas para 153 viviendas protegidas

Una de las parcelas se encuentra en el antiguo sector IA-43 de Covaresa, identificado como número 58 en su Plan Parcial. Cuenta con una superficie de 981 metros cuadrados y una capacidad estimada para construir 25 viviendas, con una altura máxima de cuatro plantas. Su valoración económica asciende a 1.160.263 euros.

Las otras cuatro parcelas están situadas en el antiguo Plan Parcial del sector 44 Industrial Jalón. Cada una de ellas permitirá levantar alrededor de 32 viviendas, con edificios de hasta cinco plantas. En conjunto, suman una capacidad de 128 inmuebles y tienen una valoración de 2.641.061 euros.

La enajenación de estos terrenos forma parte del Programa de Enajenación del Patrimonio Municipal del Suelo para 2026. Los expedientes aprobados permitirán iniciar los procedimientos de contratación para poner las parcelas a disposición de los futuros promotores.

26 viviendas más en Fuente Berrocal y Hornillos

La Junta de Gobierno Local también ha dado luz verde a dos actuaciones residenciales mediante la concesión de licencias de obra. La primera contempla la construcción de 25 viviendas unifamiliares adosadas en la calle Traviata, dentro del sector de Fuente Berrocal.

El proyecto se distribuirá en dos parcelas y organizará las viviendas en dos conjuntos lineales situados a ambos lados de un vial interior. Los inmuebles contarán con dos plantas, baja y primera, y dispondrán de parcelas privativas de más de 150 metros cuadrados. La intervención incluye también la urbanización de ese vial, que conectará con la calle Traviata y facilitará el acceso a las viviendas.

La segunda licencia corresponde a una vivienda unifamiliar tipo apartamento, con garaje, en el número 68 de la calle Hornillos. La actuación contempla además la cesión al Ayuntamiento de una franja de 21,5 metros cuadrados del frente de la parcela para destinarla a vía pública.

Con estas dos licencias, que suman 26 viviendas, y los expedientes de enajenación de suelo en Covaresa e Industrial Jalón, el Ayuntamiento vincula los acuerdos aprobados a la promoción de un total de 179 nuevas viviendas en Valladolid.