La política municipal de vivienda ha vuelto a enfrentar al equipo de Gobierno de PP y VOX con los grupos de la oposición en el Ayuntamiento de Valladolid. El presupuesto de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda (VIVA) para 2027 y los nuevos criterios para adquirir inmuebles destinados al alquiler han provocado las críticas del PSOE y Valladolid Toma la Palabra (VTLP), mientras que el concejal de Urbanismo, Ignacio Zarandona, ha defendido la gestión municipal y el incremento de las inversiones.

El Grupo Municipal Socialista ha denunciado que, en plena crisis de acceso a la vivienda, el Ayuntamiento contemple la adquisición de 13 inmuebles durante 2027, después de que este año se hayan comprado cinco hasta finales de octubre. Una previsión que los socialistas consideran insuficiente para responder a las necesidades de la ciudad. Según los datos facilitados por el PSOE tras el Consejo de Administración de VIVA, el presupuesto de la sociedad municipal aumentará un 36,4 % el próximo ejercicio, al pasar de 7,87 millones de euros en 2026 a 10,73 millones en 2027. Sin embargo, la formación sostiene que este crecimiento no responde a un mayor esfuerzo económico del Ayuntamiento, cuya aportación se reducirá ligeramente, de 4.447.000 a 4.440.000 euros.

Los socialistas aseguran que buena parte del incremento presupuestario se financia mediante los ahorros de la propia sociedad municipal, con una partida de 4,28 millones de euros. A su juicio, recurrir a estos recursos podría comprometer su liquidez y capacidad para afrontar futuras inversiones.

Críticas por la compra de viviendas y los recortes en mantenimiento

El PSOE también ha cuestionado el ritmo de adquisición de inmuebles destinados a ampliar el parque municipal. Según sus datos, hasta finales de octubre, VIVA había comprado cinco viviendas por 728.000 euros, pese a contar con una partida de 1,18 millones para esta finalidad durante 2026.

La formación también ha puesto el foco en la evolución de las cuentas desde el cambio de Gobierno municipal. Recuerda, en este sentido, que el último presupuesto de VIVA durante el mandato de PSOE y VTLP, en 2023, ascendió a 9,6 millones de euros, mientras que los correspondientes a 2024, 2025 y 2026 no alcanzaron los ocho millones. A estas críticas se suma la reducción de los recursos destinados a reparar y mantener las viviendas municipales, cuya partida pasará de 500.000 a 380.000 euros, lo que supone un descenso del 24%.

En contraste, los socialistas denuncian que el presupuesto de publicidad y propaganda crecerá un 60%, desde los 15.000 hasta los 24.000 euros. También cuestionan que, pese al incremento del 26,5% en el presupuesto de personal, la plantilla de VIVA contará 13 trabajadores... los que ya hay. El PSOE considera necesario reforzar los medios humanos de la sociedad municipal para agilizar la adquisición de viviendas, impulsar nuevas promociones y garantizar el mantenimiento del parque público existente.

VTLP rechaza que VIVA compre estudios de apenas 25 metros cuadrados

Valladolid Toma la Palabra ha centrado sus críticas en la modificación de los requisitos para la compra de viviendas destinadas al parque público de alquiler. La formación considera inaceptable que VIVA pueda adquirir estudios de tan solo 25 metros cuadrados en los que dormitorio, salón y cocina compartan un único espacio.

La concejala Cristina Colino ha defendido que las viviendas incorporadas al parque municipal deben garantizar unas condiciones mínimas de habitabilidad y calidad arquitectónica, por lo que su formación propone establecer una superficie mínima de 40 metros cuadrados útiles y exigir una distribución diferenciada de los espacios: "Desde lo público no se puede comprar infravivienda. La figura mínima tiene que ser el apartamento, con las estancias separadas, porque eso es apostar por una arquitectura de calidad y por unas condiciones de habitabilidad dignas".

Colino, además, ha recordado que los criterios de compra aplicados por VIVA en 2017 eran más exigentes que los planteados ahora. Entonces, según la formación, se requerían viviendas con un mínimo de dos dormitorios, salón, cocina y baño, además de calefacción y dos estancias exteriores. "Lo que entonces era el mínimo para una vivienda pública, hoy ni siquiera se pide. Eso es retroceder", ha lamentado la edil.

Zarandona responde: "Cada uno ve lo que quiere ver"

Frente a las críticas de la oposición, el concejal de Urbanismo y Vivienda, Nacho Zarandona, ha defendido la evolución de las inversiones municipales y ha acusado al PSOE de ofrecer una interpretación interesada al respecto. "Cada uno ve lo que quiere ver y además lo ve de manera interesada. Hay veces que hay que ponerse unas gafas de plomo para decir lo que se dice en esa nota de prensa", ha manifestado el edil 'popular'.

Zarandona ha rechazado que VIVA esté reduciendo su capacidad inversora y ha asegurado que las inversiones han experimentado un crecimiento considerable durante los últimos años. Según ha explicado, la inversión prevista para este 2026 supera en más de dos millones de euros la correspondiente a 2025 y también se sitúa aproximadamente dos millones por encima de la registrada en 2024.

"La progresión en inversión es tremenda", ha defendido el concejal, quien considera que las cifras reflejan el esfuerzo realizado por el actual equipo de Gobierno para mejorar y reforzar la oferta de vivienda. El edil también ha cuestionado la comparación que establece el PSOE con el presupuesto de VIVA de 2023, al señalar que las cuentas de aquel ejercicio incluían gastos que no estaban directamente relacionados con nuevas inversiones.

En concreto, ha recordado que el presupuesto contemplaba alrededor de 1,5 millones de euros destinados al pago de una sentencia judicial, además de otras partidas. Zarandona ha insistido en que no basta con comparar las cifras globales de los presupuestos, sino que hay que analizar su ejecución: "Los presupuestos hay que ejecutarlos y, si no se ejecutan, que es lo que pasaba, evidentemente al final lo tangible se queda en arenilla entre las manos".

El concejal pide la implicación de todas las administraciones

Más allá del enfrentamiento, Zarandona ha defendido la necesidad de abordar el problema de acceso a la vivienda mediante la colaboración entre las distintas administraciones públicas. En este sentido, ha destacado el esfuerzo del Ayuntamiento y de la Junta de Castilla y León, y ha expresado su deseo de que el Gobierno central se implique también en esta tarea.

"Esto no es una guerra municipal, ni es una guerra autonómica, ni debiera ser una guerra estatal", ha afirmado. En este sentido, ha subrayado que el objetivo debe ser facilitar el acceso a una vivienda asequible tanto a los jóvenes como a las familias y a las personas de mayor edad.