El equipo de gobierno del Ayuntamiento de Valladolid quiere recuperar el antiguo restaurante Los Álamos, situado junto a la playa de Las Moreras, mediante una iniciativa público-privada que permita devolver la actividad a uno de los espacios más emblemáticos de la ciudad. Para ello, el Grupo Municipal Popular ha llevado al Pleno una moción en la que reclama al Gobierno de España que, a través de la Confederación Hidrográfica del Duero (CHD), facilite la tramitación del proyecto en el que trabaja el Consistorio.

El concejal de Urbanismo y Vivienda, Ignacio Zarandona, ha defendido la propuesta y ha reclamado agilidad al organismo de cuenca para evitar que los retrasos administrativos pongan en peligro el interés de los inversores. Durante el debate, también ha arremetido contra la oposición, a la que ha reprochado no haber conseguido recuperar el inmueble durante los anteriores mandatos municipales.

"Nos entregaron una ruina sin ningún uso", ha afirmado Zarandona, quien ha asegurado que el actual equipo de gobierno dispone de una propuesta "sólida y viable" para revitalizar el edificio y su entorno.

Un espacio emblemático cerrado desde 2011

Durante su intervención, el edil popular ha recordado la importancia histórica del restaurante. Desde su apertura en la década de los sesenta, el establecimiento se convirtió en uno de los principales puntos de encuentro de la ciudad durante los meses de verano, especialmente por su terraza y su ubicación junto al Pisuerga. Sin embargo, las dificultades de gestión que comenzaron a principios de los años 2000 desembocaron en su cierre definitivo en 2011. Desde entonces, los sucesivos gobiernos municipales intentaron recuperar su actividad mediante licitaciones convocadas en 2012, 2014 y 2018, todas ellas sin éxito.

Zarandona ha defendido que el actual Ejecutivo municipal ha trabajado "de manera discreta, rigurosa y responsable" para encontrar una alternativa que permita reutilizar el inmueble, incorporar nuevos servicios y dinamizar el entorno. "Esta propuesta permitirá reutilizar el edificio, activar este entorno, generar nuevos servicios y dinamizar uno de los parques más representativos de nuestra ciudad", ha señalado.

Zarandona exige a la Confederación del Duero la misma respuesta que en 2018

Uno de los principales puntos de confrontación durante el debate ha sido la posición de la Confederación Hidrográfica del Duero respecto a la viabilidad del proyecto, debido a la ubicación del edificio en una zona afectada. Zarandona ha recordado que el anterior equipo de gobierno solicitó en 2018 autorización al organismo de cuenca para sacar a licitación una concesión destinada a recuperar la actividad hostelera del inmueble.

Según ha explicado, el informe técnico emitido entonces era idéntico al recibido ahora por el Ayuntamiento, aunque en aquella ocasión el comisario de Aguas incorporó unas consideraciones adicionales que permitieron continuar con la tramitación.

En concreto, ha señalado que la rehabilitación planteada no suponía un incremento de la superficie ocupada ni del volumen del edificio y que, al tratarse de un inmueble históricamente vinculado a la hostelería, no se consideraba que aumentara la vulnerabilidad de las personas y los bienes.

El edil ha recordado que los pliegos de aquella licitación obligaban al adjudicatario a adoptar medidas de seguridad y establecer un plan de autoprotección. "Ustedes en el año 2018 pidieron permiso a la Confederación Hidrográfica del Duero para hacer una licitación. Lo que presentaron fueron unos pliegos, no un proyecto", ha reprochado al edil socialista Juan Carlos Hernández Moreno.

Zarandona ha insistido en que el actual equipo de gobierno únicamente pretende obtener una respuesta similar a la que permitió tramitar aquella licitación: "Lo que pedimos es que sea ágil y que nos permita a este Ayuntamiento llegar al puerto al que ustedes llegaron en el año 2018. No pedimos nada más".

"El dinero no espera, se va a otro sitio"

El concejal de Urbanismo ha advertido de que los retrasos administrativos pueden poner en riesgo la inversión privada prevista para recuperar el restaurante.

En este sentido, ha explicado que la falta de una comunicación fluida con la Confederación Hidrográfica del Duero ha prolongado los trámites y ha insistido en que el Ayuntamiento necesita una respuesta rápida para avanzar en el proyecto. "Cuando hay un inversor que está dispuesto a arriesgar un capital de cierta importancia, todas las demoras y los retrasos son complicados y, desde luego, el dinero no espera, se va a otro sitio", ha advertido.

VTLP rechaza el proyecto y alerta de los riesgos de inundación

Valladolid Toma la Palabra (VTLP) no ha visto con buenos ojos la propuesta del PP. La concejala Cristina Colino ha cuestionado que el Ayuntamiento apueste por una iniciativa privada para gestionar un edificio municipal situado en un espacio público de especial valor. Según ha explicado, el proyecto contempla habilitar salas de alquiler por horas para empresas y eventos corporativos, además de una cocina y dos terrazas.

Colino ha criticado que el equipo de gobierno haya asumido esta propuesta sin abrir previamente un proceso de participación ciudadana para decidir los usos más adecuados del inmueble. La concejala también ha advertido de que un informe de la Confederación Hidrográfica del Duero, fechado el 30 de septiembre, señala que las actuaciones planteadas no son las adecuadas.

VTLP propone recuperar Los Álamos como un espacio abierto a la ciudadanía, destinado a actividades culturales, educativas, deportivas y ambientales. La formación considera que la recuperación del inmueble debe responder al interés general y garantizar la seguridad, en lugar de depender de una propuesta privada sin participación vecinal.

El PP reprocha a la oposición que no recuperara el edificio durante sus mandatos

A Zarandona le ha sorprendido que los grupos de la oposición planteen ahora alternativas para un inmueble que permaneció cerrado durante sus etapas de gobierno: "Ese retrato idílico y enérgico que ha hecho usted sobre los posibles usos maravillosos que podría tener este espacio podría habérsele ocurrido antes y, a lo mejor, nos hubiera entregado ya un edificio Los Álamos perfectamente materializado en alguna de esas cosas que usted ha propuesto".

El concejal ha recordado que en 2018 se impulsó una licitación para adjudicar el edificio a una empresa privada que desarrollaría una actividad hostelera. "Me parece muy bien, señora Colino, ahora que reclame la participación ciudadana. Podían haberlo hecho cuando se licitó esto para un proyecto hostelero en 2018", ha señalado.

Asimismo, ha defendido que el Ayuntamiento trabaja para evitar que las futuras licitaciones queden desiertas, como ocurrió en anteriores ocasiones. Zarandona ha explicado que las negociaciones con posibles inversores requieren discreción para no comprometer las decisiones empresariales: "Hay que trabajar, no con el foco, no con los medios de comunicación, no con los periódicos, porque la gente quiere tomar decisiones de una manera privada".

"Ahora tenemos una posibilidad certera y real"

Además, el concejal de Urbanismo ha insistido en que el proyecto actual ofrece una oportunidad real para recuperar un edificio que lleva quince años cerrado. Zarandona ha responsabilizado a los anteriores gobiernos municipales de no haber encontrado una solución durante sus mandatos.

"Lo que queremos como equipo de gobierno es que de verdad esa suciedad y ese mal estado que ofrece desaparezcan", ha defendido, antes de asegurar que el Ayuntamiento cuenta ahora con una alternativa más avanzada que las anteriores licitaciones. "Ahora tenemos una posibilidad certera y real, no unos pliegos lanzados al aire a ver si alguien lo recoge al bote", ha afirmado.

El futuro del antiguo restaurante queda así condicionado a la tramitación ante el organismo de cuenca y a la viabilidad de una propuesta que enfrenta dos modelos diferentes: el del equipo de gobierno, partidario de impulsar la recuperación mediante inversión privada, y el de VTLP, que apuesta por un uso público del inmueble vinculado a las necesidades ciudadanas y a la protección ambiental.