La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Valladolid ha aprobado la enajenación de tres parcelas municipales situadas en los números 2, 4 y 6 de la calle Montes Torozos con el objetivo de destinarlas a la promoción de viviendas sujetas a algún régimen de protección pública, tanto para venta como para alquiler.

Los terrenos salen al mercado con una valoración conjunta de 998.254 euros, más IVA. De esta cantidad, 723.984 euros corresponden a los inmuebles de los números 2 y 4, que conforman la parcela PR02, mientras que la parcela PR03, situada en el número 6, ha sido valorada en 271.270 euros.

La operación pretende movilizar suelo de titularidad municipal para incrementar la disponibilidad de terrenos destinados a vivienda protegida e incidir de esta forma en el mercado residencial de Valladolid. La actuación está contemplada en el Presupuesto Municipal de 2026 y se encuadra en la gestión del Patrimonio Municipal del Suelo. No es la primera vez que el Ayuntamiento intenta vender estos terrenos. En agosto de 2025, la Junta de Gobierno declaró desierta una licitación para enajenar las parcelas PR02 y PR03, entonces valoradas en 721.368 y 272.212 euros, respectivamente. En aquella operación sí se adjudicó la parcela PR04, situada en el número 8 de la misma calle, por 256.005 euros más IVA.

Las características urbanísticas de los terrenos difieren. La PR02, correspondiente a los números 2 y 4, cuenta con una superficie de suelo de algo más de 3.000 metros cuadrados y una edificabilidad asignada de 1.750 metros cuadrados. La PR03, en el número 6, dispone de 1.317 metros cuadrados de suelo y 450 metros cuadrados de edificabilidad. Ambas tienen uso residencial, según la documentación municipal del Patrimonio Municipal del Suelo.

Con la nueva enajenación, el Ayuntamiento busca que estas propiedades municipales regresen al mercado, esta vez vinculadas específicamente a la construcción de vivienda sometida a protección pública. Los futuros inmuebles podrán destinarse tanto a su comercialización en régimen de venta como al alquiler protegido.