La provincia de Valladolid registró en junio un total de 475 hipotecas constituidas sobre viviendas, lo que supone un descenso del 4% respecto al mismo mes del año anterior, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Pese a la caída, Valladolid fue la provincia de Castilla y León con mayor número de operaciones, por delante de León, con 340, y Burgos, con 331.

El retroceso experimentado en Valladolid contrasta con la evolución del conjunto de Castilla y León, donde se constituyeron 1.887 hipotecas sobre viviendas, un 6,8% más que en junio de 2025. En España, el incremento fue todavía mayor, del 10,8%, con 45.907 préstamos.

En términos provinciales, Valladolid se situó entre las cuatro provincias de la Comunidad donde descendió el número de hipotecas sobre viviendas. La mayor caída correspondió a Salamanca, con un 9,9% menos y 219 operaciones, seguida de Segovia, con un descenso del 5,5% y 138 hipotecas, y Ávila, que cerró la lista con un 0,9% menos y 114 operaciones.

Más capital prestado pese a la caída de operaciones

La evolución del número de hipotecas no se trasladó al capital concedido. En Valladolid se prestaron 65,2 millones de euros para financiar las hipotecas sobre viviendas. La provincia lideró también el volumen de capital hipotecario destinado a vivienda en Castilla y León, por delante de Burgos, con 42,3 millones, y León, con 36,2 millones.

El incremento del capital prestado en Valladolid, sin embargo, fue más moderado que el registrado en otras provincias. Burgos encabezó las subidas, con un 52,6% más, hasta los 42,3 millones, seguida de Soria, con un 48,4% y 7,4 millones; Zamora, con un 46,6% y 8,8 millones; Palencia, con un 32,9% y 12,7 millones; León, con un 32% y 36,2 millones, y Segovia, con un 11% y 20,1 millones.

Solo Salamanca y Ávila registraron descensos en el capital suscrito, del 5,5% y del 5%, respectivamente.

Castilla y León supera los 230 millones en hipotecas sobre viviendas

En Castilla y León, el capital prestado para las hipotecas sobre viviendas alcanzó en junio los 232 millones de euros, un 16,8% más que en el mismo periodo del año anterior. El crecimiento fue ligeramente inferior al nacional, donde el capital hipotecario se elevó un 17,5%, hasta los 8.188 millones.

En total, en la Comunidad se constituyeron 2.625 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas. De ellas, 114 correspondieron a las primeras, con un capital prestado de 12,6 millones de euros, mientras que las 2.511 restantes fueron sobre fincas urbanas. Estas últimas se repartieron entre 1.887 viviendas, 46 solares y 578 fincas de otro tipo, con un capital de 388,2 millones de euros.

A nivel nacional, el tipo de interés medio de las hipotecas sobre viviendas se situó en el 2,9%, con un plazo medio de 25 años. El 61,7% de los préstamos se formalizó a tipo fijo, frente al 38,3% a tipo variable.