La provincia de Valladolid consolidó su posición como principal motor hipotecario de la Comunidad en 2025, al registrar 6.044 hipotecas sobre viviendas, lo que supone un aumento del 15,1% respecto al año anterior, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística.

Este volumen convierte a Valladolid en la provincia con más hipotecas firmadas de toda Castilla y León, muy por delante de Burgos (3.659) y León (3.737), confirmando su peso clave en la recuperación del mercado inmobiliario regional.

El crecimiento no solo se refleja en el número de operaciones, sino también en el capital movilizado. El importe total prestado en Valladolid alcanzó los 781,9 millones de euros en 2025, lo que representa un incremento del 33,25% interanual.

Esta cifra sitúa a la provincia como la que mayor volumen económico concentra dentro de la Comunidad, reflejo de una mayor actividad inmobiliaria y del aumento del importe medio de las operaciones.

Valladolid impulsa el crecimiento regional

El comportamiento de Valladolid se enmarca en un contexto de fuerte expansión del mercado hipotecario autonómico. En el conjunto de Castilla y León se firmaron 22.163 hipotecas sobre viviendas, un 24,7% más, mientras que el capital total prestado ascendió a 2.521 millones de euros, con un incremento del 35,4%.

Sin embargo, el crecimiento en Valladolid, aunque significativo, fue más moderado que en otras provincias como León o Zamora, donde el aumento porcentual fue mayor. Aun así, la provincia vallisoletana continúa liderando el mercado tanto en número de operaciones como en volumen de inversión.

El mercado inmobiliario consolida su recuperación

Los datos reflejan la consolidación de la recuperación del mercado residencial en Valladolid, con un aumento sostenido de la financiación hipotecaria. El fuerte incremento del capital prestado indica además un encarecimiento medio de las viviendas o una mayor apuesta por inmuebles de mayor valor, en un contexto de creciente demanda.

Este comportamiento confirma a Valladolid como el principal foco de actividad inmobiliaria de la Comunidad y uno de los territorios más dinámicos del noroeste peninsular en el acceso a financiación para vivienda.