El Ayuntamiento ha aprobado un Estudio de Detalle que permitirá modificar el fondo edificable de un edificio ubicado en la calle Núñez de Arce, con el objetivo de facilitar su rehabilitación integral y proteger sus elementos arquitectónicos originales.

Se trata de una parcela de 428 m² donde aún se conservan partes del edificio histórico original, que no fueron demolidas en el año 2002, cuando se autorizó el derribo parcial con licencia. Desde entonces, se mantienen en pie la fachada a la calle Núñez de Arce y las fachadas del patio interior, sujetas mediante estructuras metálicas de arriostramiento.

Estas fachadas conservadas cuentan con cuatro plantas y mantienen la composición original de huecos y los característicos balcones de forja, especialmente visibles en el frente a Núñez de Arce. El edificio está incluido en el Catálogo de Arquitectura e Ingeniería del PGOU de 2020, con grado de protección P3, correspondiente a protección estructural.

El Estudio de Detalle aprobado propone mantener el volumen original del inmueble, eliminando una alineación interior que se había planteado en el planeamiento anterior. Esto permitirá recuperar la configuración histórica del edificio, respetando el patio interior y la fachada posterior en su posición original.

En definitiva, el proyecto tiene como finalidad restaurar el inmueble respetando su tipología tradicional, incluyendo la posición del núcleo de escaleras y los patios con valor arquitectónico, consolidando así su identidad histórica dentro del tejido urbano.