La vicepresidenta segunda de la Junta de Castilla y León, Isabel Blanco, ha visitado este miércoles la promoción de viviendas colaborativas que la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León (SOMACYL) desarrolla en la calle Mieses, una actuación que permitirá poner a disposición de jóvenes menores de 36 años un total de 50 viviendas en régimen de alquiler.

El proyecto cuenta con una inversión cercana a los 7 millones de euros, de los que 2,5 millones proceden de fondos europeos NextGenerationEU y los 4,5 millones restantes corresponden a fondos propios de la Junta. La promoción se construye sobre una parcela propiedad del Ayuntamiento de Valladolid y se integra en el entorno urbano.

Las viviendas de Mieses forman parte de las cuatro promociones de alquiler joven que SOMACYL desarrolla actualmente en Valladolid, que suman un total de 393 viviendas. A ellas se añaden las 59 viviendas colaborativas de Jardines de Sabatini, en el sector de Los Viveros, que fueron entregadas el pasado mes de julio y ya están habitadas.

Viviendas con espacios comunes y servicios colaborativos

La promoción de la calle Mieses estará formada por 50 viviendas, 63 plazas de aparcamiento y 50 trasteros ubicados en el sótano. El edificio, distribuido en planta baja y dos alturas, adopta una configuración en forma de V alrededor de un amplio patio comunitario concebido como espacio de encuentro y convivencia entre los residentes.

Los accesos a las viviendas se realizan a través de corredores exteriores que favorecen la relación entre los vecinos y la utilización de las zonas comunes. El patio central dispondrá de áreas de descanso, estancia y juegos infantiles; además de espacios destinados a servicios colaborativos como lavandería, coworking y salas de reuniones. También se han previsto zonas específicas para el aparcamiento de bicicletas.

Cada vivienda tendrá 60 metros cuadrados útiles interiores y una terraza cubierta de seis metros cuadrados. La distribución contempla salón-comedor con cocina integrada y equipada con electrodomésticos de máxima calificación energética, dos dormitorios y dos baños completos. Dos de las viviendas estarán adaptadas para personas con movilidad reducida.

La Junta plantea esta fórmula residencial como una alternativa dirigida a facilitar la emancipación de los jóvenes, mediante viviendas modernas, eficientes energéticamente y con precios de alquiler asequibles.

393 viviendas en cuatro promociones

El programa de alquiler joven de SOMACYL contempla también otras actuaciones en Valladolid. Además de las viviendas ya entregadas en Los Viveros, está prevista durante 2026 la entrega de las 170 viviendas de Parque Alameda, mientras que en 2027 se terminará de realizar la promoción de Parquesol, con 114 viviendas.

A estas iniciativas se suma la licitación de un nuevo bloque de 50 viviendas en la plaza de Vadillos y la tramitación de otra promoción de 108 viviendas en los antiguos Cuarteles de la Carretera de Madrid.

Asimismo, la Junta y el Ayuntamiento de Valladolid trabajan para formalizar la cesión de varios solares que permitirían impulsar la construcción de otras 800 viviendas en la ciudad.

La apuesta por el alquiler joven se extiende también a la provincia. En Medina del Campo está prevista la próxima entrega de 27 viviendas destinadas a jóvenes, con el objetivo de ampliar la oferta pública y favorecer el acceso a una residencia adecuada y asequible.

Más de 53,9 millones en ayudas al alquiler

La política de vivienda de la Junta se completa con las ayudas directas al alquiler. La convocatoria correspondiente a 2025, resuelta el pasado mes de julio, ha permitido beneficiar a 22.137 personas y familias de Castilla y León, con una inversión de 53.936.579 euros, la mayor cuantía destinada hasta ahora a esta línea de subvenciones.

Las ayudas están dirigidas a personas con recursos económicos limitados para facilitar tanto el acceso como el mantenimiento de una vivienda o habitación en régimen de alquiler o cesión de uso. Por quinto año consecutivo, no existe lista de reserva, de manera que todas las personas que cumplen los requisitos pueden acceder a la subvención.

Con carácter general, la ayuda cubre el 50 % de la renta mensual, porcentaje que se eleva al 60 % para los menores de 36 años y hasta el 75 % para jóvenes residentes en municipios rurales y personas en situación de vulnerabilidad sobrevenida.

La convocatoria de 2025 incorporó 1.131 beneficiarios más que la de 2024, cuando las ayudas alcanzaron a 21.006 personas. En el medio rural se presentaron 6.795 solicitudes, de las que 4.497 fueron favorables. Entre ellas, 1.310 corresponden a jóvenes menores de 36 años, con un importe conjunto superior a los 9,5 millones de euros.

En el conjunto del periodo 2015-2025, la Junta ha concedido ayudas al alquiler a 153.233 beneficiarios, con un importe acumulado superior a 291 millones de euros.