Valladolid contará con un nuevo espacio residencial destinado a personas mayores en el barrio de Villa de Prado. La Junta de Gobierno Local ha aprobado el expediente para conceder el uso de una parcela municipal situada en las inmediaciones de la calle Monasterio de Nuestra Señora del Henar, donde se construirá y gestionará un edificio de vivienda colaborativa con un mínimo de 70 unidades habitacionales.

La actuación se desarrollará sobre un terreno de titularidad municipal de 2.400 metros cuadrados, valorado en 2.815.000 euros. El proyecto contempla una inversión mínima de 8,3 millones de euros y establece un plazo máximo de 30 meses para completar las obras, que comenzará a contar desde la concesión de la correspondiente licencia.

La concesión demanial tendrá una duración inicial de 50 años, aunque podrá ampliarse durante otros 25 años una vez concluido ese periodo. De esta manera, el adjudicatario podrá construir y explotar el complejo residencial durante el tiempo establecido en las condiciones del expediente.

Un modelo de convivencia y autonomía

El futuro edificio seguirá el modelo de vivienda colaborativa, conocido también como cohousing, una fórmula que combina alojamientos privados con instalaciones y servicios compartidos. La propuesta busca crear una comunidad de residentes que, además de disponer de su propio espacio, puedan desarrollar actividades y compartir diferentes ámbitos de la vida cotidiana.

Este tipo de proyectos suele incorporar zonas comunes como comedores, lavanderías, gimnasios y espacios destinados al encuentro y al ocio. La intención es favorecer las relaciones sociales entre los usuarios y ofrecer alternativas al modelo residencial convencional.

En el caso de las personas mayores, este planteamiento pretende fomentar la autonomía personal, el envejecimiento activo y la convivencia, sin renunciar a la intimidad que proporciona una vivienda individual. La cercanía y el acompañamiento entre residentes constituyen también algunos de los elementos centrales de esta fórmula.

La parcela se cederá a través del proyecto 'Constelación'

La iniciativa se enmarca en el proyecto municipal 'Constelación', una fórmula con la que el Ayuntamiento pretende dar nuevos usos a parcelas públicas que se encuentran en desuso y forman parte del Patrimonio Municipal del Suelo.

Estos terrenos, calificados como dotacionales, se ponen a disposición de iniciativas de interés económico y social mediante la participación de empresas, asociaciones y cooperativas, entre otras entidades.

En este caso, la parcela está destinada a equipamiento público y la concesión permitirá que una entidad privada utilice el suelo municipal para levantar y gestionar el complejo residencial colaborativo para mayores.