La Junta de Castilla y León ha entregado este viernes las llaves de 17 viviendas de promoción pública en Tudela de Duero, una actuación que la vicepresidenta segunda del Ejecutivo autonómico, Isabel Blanco, ha puesto como ejemplo de la apuesta de la Comunidad por facilitar el acceso a una vivienda en los municipios del medio rural.

Las viviendas, situadas en la calle Solidaridad, han sido construidas por la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente (Somacyl) con una inversión de 2,8 millones de euros. Blanco, acompañada por el alcalde de Tudela de Duero, Óscar Rodríguez, ha destacado el "compromiso real" de la Junta para continuar promoviendo tanto la construcción de nuevos hogares como la rehabilitación de viviendas.

El objetivo del Ejecutivo autonómico es que hasta 5.000 familias puedan acceder a una vivienda a lo largo de esta legislatura, mediante actuaciones de nueva construcción y rehabilitación.

Las viviendas entregadas tienen un precio final, IVA incluido, de 101.757 euros, aunque los jóvenes menores de 36 años cuentan con una bonificación del 20%. Se trata de viviendas unifamiliares de tres dormitorios y 90 metros cuadrados útiles, a los que se suman garaje y jardín.

Además, las casas cuentan con calificación energética A y están equipadas con suelo radiante, sistema de aerotermia y ventilación mecánica controlada.

Blanco ha repasado también algunas de las actuaciones previstas o en marcha en la provincia de Valladolid. Entre ellas se encuentran las viviendas que se construyen en Medina del Campo, las planificadas en Medina de Rioseco y las viviendas colaborativas de la capital, cuya promoción en Parque Alameda está prácticamente finalizada.

La vicepresidenta ha defendido especialmente el desarrollo de programas de rehabilitación en los municipios de menor tamaño a través de Rehabitare, tanto mediante el programa público tradicional como a través de las nuevas líneas de colaboración con las diputaciones destinadas a viviendas de titularidad privada.

Para Blanco, la construcción de viviendas fuera de las grandes ciudades supone mucho más que una política residencial. "No es únicamente política de vivienda, sino política de futuro, de igualdad de oportunidades y de lucha contra la despoblación", ha señalado, recordando que Castilla y León cuenta con 2.248 municipios y solo 16 superan los 20.000 habitantes.

Ayudas al alquiler y rehabilitación

La política de vivienda de la Junta incluye también ayudas al alquiler, programas de rehabilitación e incentivos fiscales destinados tanto a compradores como a propietarios de viviendas vacías.

La última convocatoria autonómica de ayudas al alquiler, cuyo presupuesto final se sitúa en torno a 54 millones de euros, ha beneficiado a 22.137 familias, de las que 6.289 son jóvenes. Además, 4.497 hogares se encuentran en municipios del medio rural, donde las ayudas pueden cubrir hasta el 75% del coste del alquiler.

Por otro lado, el programa Rehabitare continúa ampliándose con nuevas viviendas rurales destinadas al alquiler social. Entre las últimas actuaciones se encuentran las incorporaciones realizadas en municipios de Zamora y Palencia, con una inversión de 2,5 millones de euros.

En Valladolid capital, la Junta ha entregado recientemente la promoción Los Viveros, formada por 59 viviendas colaborativas destinadas al alquiler asequible para menores de 36 años. La actuación ha supuesto una inversión de 8,1 millones de euros y contempla rentas mensuales de entre 308 y 433 euros.

A esta promoción se sumarán las 50 viviendas de la calle Mieses, con una inversión de siete millones de euros. Ambas actuaciones forman parte de un conjunto de 393 residencias juveniles distribuidas en cuatro promociones.

Incentivos fiscales para facilitar el acceso a la vivienda

La Junta también ha anunciado nuevas medidas fiscales destinadas a reducir el coste de acceso a la primera vivienda, estimular la construcción y movilizar viviendas vacías hacia el mercado del alquiler.

Entre ellas figura la cuenta ahorro-vivienda para menores de 40 años, que permitirá aplicar una deducción en el IRPF de hasta 1.500 euros anuales con el objetivo de facilitar la futura adquisición de una vivienda habitual.

Asimismo, el Gobierno autonómico ha reducido nuevamente el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que queda situado en el 3,75% para la compra de una primera vivienda usada. En el caso de la obra nueva, se mantiene un tipo reducido del 1,25%, con el objetivo de rebajar los costes tributarios de las promociones y favorecer el incremento de la oferta.

Los propietarios de viviendas vacías también dispondrán de incentivos para incorporarlas al mercado del alquiler, con deducciones de hasta 600 euros al año, una medida con la que la Junta pretende aumentar el parque disponible y contribuir a contener el coste de los alquileres.