La entidad pública Casa 47 ha sacado a licitación la redacción del proyecto de demolición de las edificaciones sin uso existentes en los terrenos del antiguo Acuartelamiento de La Rubia, en Valladolid, donde prevé impulsar una promoción de viviendas integradas en el Parque Estatal de Vivienda Asequible.

La actuación supone uno de los primeros pasos para la reconversión de este espacio militar, adquirido recientemente por Casa 47 al Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa (INVIED) por 8,4 millones de euros. La parcela, ubicada en pleno casco urbano entre la carretera de Rueda, número 44, y el paseo de Zorrilla, número 139 B, cuenta con una superficie registral de 107.880,65 metros cuadrados.

El contrato ahora licitado contempla la redacción del proyecto para la demolición de un total de 62 edificios de distinta naturaleza. Entre ellos figuran inmuebles de hasta tres plantas destinados antiguamente a viviendas y dependencias para personal militar, además de naves industriales utilizadas como talleres y almacenes. La intervención también incluirá el desmantelamiento de varios depósitos de combustible enterrados, al menos dos depósitos de agua, una galería de tiro, una piscina, diversos cobertizos de almacenaje y varios cerramientos interiores de ladrillo y malla metálica.

Además de la elaboración del proyecto técnico, el contrato incorpora las tareas de seguimiento durante la tramitación administrativa, la redacción de informes que puedan ser requeridos por las administraciones competentes y la planificación de la gestión de los residuos derivados de los trabajos.

El valor estimado del contrato asciende a 94.155,30 euros, impuestos excluidos. La licitación ya ha sido publicada en la Plataforma de Contratación del Sector Público y las empresas interesadas podrán presentar sus ofertas hasta las 13.00 horas del próximo 23 de julio de 2026.

Vivienda asequible y protegida de forma permanente

Según destaca Casa 47, el desarrollo previsto en La Rubia se enmarca en la estrategia estatal de ampliación del parque público de vivienda mediante la transformación de antiguos suelos militares, una línea de actuación que ya se está impulsando en otras ciudades como Sevilla, Valencia, Baleares o Madrid, en el ámbito de Campamento.

La entidad considera que esta licitación permitirá avanzar en el planeamiento urbanístico de los terrenos vallisoletanos para destinarlos a la construcción de vivienda asequible y protegida de carácter permanente.

Las futuras promociones pasarán a integrarse en el Parque Estatal de Vivienda Asequible, un instrumento gestionado por Casa 47 que abarca todo el proceso residencial, desde la puesta a disposición y urbanización de los suelos hasta la construcción, entrega y gestión posterior de las viviendas, con el objetivo de facilitar el acceso a una vivienda digna a la ciudadanía.