La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Valladolid ha aprobado diversos acuerdos en materia de urbanismo y vivienda destinados a ampliar la oferta residencial de la ciudad, al tiempo que promueven la rehabilitación del patrimonio arquitectónico y la revitalización de espacios urbanos ya consolidados.

Entre las actuaciones más relevantes destaca la aprobación de la modificación de la licencia de obras para la construcción de un edificio residencial en los números 4 y 6 de la calle San Martín, con fachada también a la calle Moros. El proyecto contempla la edificación de 18 viviendas, un local comercial, trasteros y garajes, integrando además la rehabilitación y conservación de la fachada histórica de la calle San Martín, protegida por el catálogo arquitectónico del Plan General de Ordenación Urbana.

La intervención combinará la preservación del patrimonio con la creación de nueva vivienda en una de las zonas más céntricas de la ciudad. El edificio contará con 14 viviendas de dos dormitorios y cuatro de tres dormitorios, distribuidas en un conjunto arquitectónico abierto tanto a las dos calles como al patio interior de la parcela.

El acceso principal al inmueble se realizará desde la calle San Martín y dará servicio a dos núcleos de comunicación vertical diferenciados, en función de la orientación de las viviendas. Además, el proyecto incorpora una amplia dotación de aparcamientos y espacios auxiliares, con 36 plazas para automóviles, ocho para motocicletas y 18 trasteros, uno asociado a cada vivienda. Estas instalaciones se ubicarán entre una planta semisótano y dos niveles de sótano, con acceso desde la calle Moros.

La actuación cuenta con un presupuesto de ejecución material de 2,15 millones de euros, lo que la convierte en una de las promociones residenciales de mayor entidad actualmente en desarrollo en el centro urbano.

Seis nuevas viviendas mediante la transformación de locales

Junto a esta promoción, la Junta de Gobierno Local ha autorizado otras actuaciones orientadas a incrementar el parque residencial mediante la transformación de locales comerciales en viviendas.

En concreto, se ha concedido licencia para dividir un local en dos apartamentos en el número 14 de la calle Niña Guapa. Asimismo, se ha autorizado la conversión de un local en dos viviendas en el número 6 del Paseo del Arco de Ladrillo y la división de otro local en dos apartamentos en el número 40 de esta misma vía.

Estas intervenciones permitirán incorporar seis nuevas viviendas al mercado residencial de Valladolid, una fórmula cada vez más utilizada para optimizar el uso de inmuebles existentes y responder a la creciente demanda de vivienda en la ciudad.