El Ayuntamiento de Valladolid, a través de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda (VIVA), ha aprobado una profunda modificación de los protocolos de acceso a vivienda pública con el objetivo de agilizar los procedimientos, reducir burocracia y reforzar el control sobre el parque municipal de alquiler.

La principal novedad permitirá reducir los plazos de adjudicación de viviendas municipales desde cerca de un año hasta aproximadamente seis meses, según los cálculos manejados por la sociedad pública.

El Consejo de Administración de VIVA ha dado luz verde este jueves a varias medidas incluidas dentro del futuro Plan Municipal de Vivienda y Suelo 2026-2030, entre ellas cambios en el sistema de acceso a viviendas municipales, nuevos controles frente al fraude y la creación del futuro Observatorio de la Vivienda.

Menos papeleo y más rapidez

El nuevo modelo simplificará de forma importante la documentación inicial exigida a los solicitantes. A partir de ahora, buena parte de los trámites se realizarán mediante declaraciones responsables y la documentación acreditativa solo se solicitará a quienes lleguen a la fase final del proceso.

El objetivo es evitar la revisión de expedientes que finalmente no terminan en adjudicación y acelerar la gestión administrativa. Desde VIVA consideran que el sistema actual había generado procedimientos demasiado largos y complejos, especialmente por el volumen documental y las dificultades de baremación.

Más requisitos para acceder

Entre los cambios aprobados también destaca el endurecimiento del requisito de empadronamiento en la ciudad para acceder a determinados programas de vivienda municipal. El tiempo mínimo pasará de uno a tres años de antigüedad en Valladolid, una medida que busca priorizar a personas y familias con mayor arraigo en la ciudad.

Además, el nuevo protocolo incorpora medidas para reforzar el control frente a ocupaciones ilegales, cesiones no autorizadas, fraudes en el empadronamiento o incumplimientos de convivencia.

El nuevo modelo impulsado por VIVA redefine además la filosofía del parque público municipal de vivienda, concebido ahora como un recurso temporal para facilitar el acceso habitacional a personas y familias con dificultades económicas hasta que puedan incorporarse al mercado libre.

Según recoge el acuerdo aprobado, la intención es favorecer procesos de integración social y laboral y permitir posteriormente que otras familias puedan acceder también a esas viviendas bonificadas.

Más agilidad en promociones protegidas

El Consejo de Administración también ha aprobado modificaciones en el sistema de selección de compradores y arrendatarios de viviendas protegidas construidas sobre suelo municipal. El nuevo procedimiento incorporará herramientas informáticas para agilizar trámites y permitirá ampliar los listados de candidatos enviados a promotores y cooperativas, con hasta 25 personas por vivienda.

Convenios sociales y Observatorio de la Vivienda

En el ámbito social, VIVA volverá a impulsar convenios con entidades del Tercer Sector para facilitar viviendas municipales a colectivos vulnerables mediante proyectos de acompañamiento residencial.

Además, el nuevo Contrato Programa entre el Ayuntamiento y VIVA permitirá iniciar la creación del futuro Observatorio de la Vivienda, una herramienta digital destinada a recopilar datos actualizados sobre alquiler, vivienda protegida, rehabilitación o vivienda vacía en la ciudad.

La plataforma será de acceso público y buscará ofrecer información estadística y análisis sobre la situación residencial en Valladolid.