La Guardia Civil de Valladolid ha investigado a 23 personas como supuestas autoras de un delito contra la ordenación del territorio y el urbanismo por la instalación de viviendas móviles y construcciones no autorizables en suelo rústico en el entorno de la capital.

La actuación se enmarca en la operación 'TIPIVASE', iniciada en junio de 2025 ante el aumento significativo de las denominadas mobile home o casas móviles en el alfoz vallisoletano. Estas viviendas prefabricadas, diseñadas para ser trasladadas sin necesidad de desmontaje, estaban siendo instaladas principalmente en terrenos clasificados como no urbanizables.

Los agentes ampliaron la investigación a otras edificaciones prefabricadas y contenedores habilitados como vivienda que incorporaban elementos propios de instalaciones permanentes, lo que supone una alteración sustancial de la naturaleza del suelo rústico.

Tras concluir la Fase I, en 2026 se desarrolló la Fase II durante ocho meses, centrada en el análisis de nuevas parcelaciones presuntamente contrarias a la normativa urbanística. En este periodo se localizaron varias parcelas rústicas subdivididas en otras de menor tamaño, en cuyo interior se habían instalado infraestructuras que podrían considerarse permanentes.

En una de las actuaciones más relevantes, los agentes inspeccionaron e identificaron a los titulares de 19 subparcelas surgidas de la división de una única finca rústica situada en el término municipal de Laguna de Duero. Según la investigación, la finca fue fraccionada y vallada sin autorización, generando parcelas con una superficie inferior a la unidad mínima de cultivo establecida por la normativa autonómica.

El Decreto 76/1984, de 16 de agosto, fija para Laguna de Duero una unidad mínima de ocho hectáreas en secano y tres hectáreas en regadío, límites que no se respetaron en las divisiones detectadas. Las diligencias instruidas por la Guardia Civil han sido remitidas al Juzgado de Guardia de Valladolid y a la Fiscal Delegada de Medio Ambiente y Urbanismo de la Fiscalía Provincial de Valladolid para su tramitación judicial.