La Junta de Gobierno Local de Valladolid ha aprobado este lunes la concesión de la licencia de obras para la construcción de un edificio de 82 viviendas libres en el barrio de Los Santos-Pilarica. El proyecto, promovido por la mercantil Cavidel Santos Pilarica, S.L., se desarrollará en una parcela situada en el Paseo de Juan Carlos I, entre las calles Nebulosa y Galaxia.

El ámbito de actuación cuenta con una superficie de 3.798 metros cuadrados y una edificabilidad total de 7.000 metros cuadrados, de los que al menos 640 se destinarán a usos complementarios al residencial. El edificio tendrá accesos peatonales desde las tres vías colindantes y acceso rodado por la calle Nebulosa.

El inmueble se plantea como un bloque lineal en forma de 'U', con soportales en las fachadas que dan al Paseo de Juan Carlos I y a la calle Galaxia, conforme al planeamiento urbanístico. Dispondrá de dos plantas de sótano, planta baja, cuatro alturas y una planta ático. En los sótanos se habilitarán 104 plazas de aparcamiento, dos de ellas adaptadas, 82 trasteros y cuartos de instalaciones.

La planta baja albergará seis locales comerciales, cuatro portales de acceso a las viviendas y una vivienda adicional. En las plantas superiores se distribuirán 81 viviendas de dos y tres dormitorios, alcanzando un total de 82. El proyecto se completa con una zona interior urbanizada que incluirá espacios verdes, piscina, pista de pádel y área de juegos infantiles. El presupuesto de ejecución supera los siete millones de euros.

En la misma sesión, la Junta de Gobierno también ha aprobado la modificación del proyecto de construcción de 14 viviendas unifamiliares en el Sector Villas Norte, situado en las calles Ágreda, Valdavia y Camino Viejo de Simancas. La revisión de la licencia permitirá la ejecución de diez piscinas individuales, además de las zonas comunes, frente a las tres inicialmente previstas.