CaixaBank y la Asociación Vallisoletana de Empresarios de la Construcción (AVECO) – CNC Valladolid celebrarán el próximo martes un foro inmobiliario en el Salón de Actos de CEOE (Plaza de Madrid, 4, 2ª planta), a partir de las 9.30 horas, bajo el epígrafe ‘Valladolid: perspectivas y oportunidades de suelos’, según recogió Ical.

Este encuentro, enmarcado en el ciclo CaixaBank Talks, reunirá a expertos del sector inmobiliario, construcción y administración pública para analizar las tendencias, retos y oportunidades del mercado inmobiliario en Valladolid y examinar vivienda, suelo y empleo en la provincia.

El evento se centrará en los principales indicadores inmobiliarios de Valladolid. Se pondrá en contexto la situación actual de la vivienda, la disponibilidad de suelo urbanizable y las necesidades de empleo en el sector de la construcción. Entre los temas clave a abordar está la escasez de vivienda nueva disponible en el mercado y la identificación de nuevo suelo urbano para promoción residencial e industrial. De hecho, la finalidad de la jornada es informar a las empresas inmobiliarias sobre dónde desarrollar nuevas promociones – ya sean viviendas o naves industriales – con las que paliar la escasez de vivienda en el mercado local y crear empleo.

En este sentido, se presentará un estudio inédito titulado 'Obra Nueva en Valladolid: Oferta actual de Suelo Urbano Residencial e Industrial', que ofrece datos actualizados sobre la disponibilidad de suelo en la ciudad y su entorno, así como las necesidades y oportunidades identificadas para el crecimiento del sector.

El contexto inmobiliario en Valladolid muestra "signos de recuperación" en la construcción de vivienda nueva. En 2024, por ejemplo, se autorizaron 930 nuevas viviendas en la ciudad solo en el primer semestre, superando ya las 873 de todo 2023; a ese ritmo, el año podría cerrar por encima de las 1.300 viviendas, superando las 1.343 unidades contabilizadas en 2022.

El foro abordará cómo capitalizar estas oportunidades de suelo (residencial e industrial) de forma equilibrada, de modo que se satisfaga la demanda de vivienda y se atraigan proyectos empresariales, generando empleo y desarrollo económico local.

El foro se erige como una cita clave para el sector de la construcción e inmobiliario de la provincia, al propiciar un espacio donde promotores, constructores, técnicos, autoridades y financiadores puedan intercambiar puntos de vista sobre los desafíos y oportunidades comunes. Temas como la falta de suelo disponible, la agilidad urbanística, el acceso a la vivienda asequible o la escasez de mano de obra cualificada en la construcción serán tratados de forma integral.

Tal y como han destacado en anteriores encuentros los representantes de CNC Valladolid – AVECO, es "prioritario mejorar la imagen del sector y reforzar la formación para atraer personal cualificado que cubra las necesidades de las empresas constructoras". Iniciativas como el Programa Construyendo Empleo y la labor de la Fundación Laboral de la Construcción resultan cruciales en este objetivo, al profesionalizar a los trabajadores e impulsar la entrada de nuevos talentos al sector.

La conjunción de perspectivas "potenciará" el impacto positivo del evento en el sector, ya que permitirá identificar sinergias y líneas de actuación conjuntas, según un comunicado. Por ejemplo, las empresas promotoras podrán conocer de primera mano las bolsas de suelo disponibles y previstas en la ciudad, así como las herramientas financieras para acometer proyectos; a su vez, las instituciones podrán entender las necesidades reales de los empresarios para adaptar sus estrategias de urbanismo y formación.