La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Valladolid ha aprobado la concesión de dos licencias urbanísticas que permitirán incorporar un total de 11 nuevas viviendas al parque residencial de la ciudad. Las actuaciones se desarrollarán en dos zonas diferenciadas: el ámbito residencial de La Cumbre y el entorno del Paseo de Isabel la Católica. La intervención de mayor envergadura corresponde a la construcción de seis viviendas unifamiliares pareadas en las parcelas 114, 115 y 116 del Área de Planeamiento Específico (APE) IA10 'La Cumbre', ubicadas en la calle del Quejigo.

Las tres parcelas, actualmente sin edificar y clasificadas como suelo urbano, cuentan con superficies de 627, 626 y 627 metros cuadrados, respectivamente. El proyecto contempla la ejecución de dos viviendas en cada parcela, todas ellas dotadas de garaje y acceso directo desde la vía pública.

Asimismo, se prevé la construcción de un vado doble para cada conjunto de dos viviendas, siguiendo los criterios y modelos establecidos por la normativa municipal. El presupuesto de ejecución material de esta promoción residencial asciende a cerca de 876.000 euros.

Cinco estudios en un local comercial

Por otra parte, la Junta de Gobierno Local también ha autorizado la rehabilitación de un local comercial situado en el número 8 del Paseo de Isabel la Católica para su conversión en cinco estudios residenciales.

La actuación modifica la licencia básica concedida en octubre de 2024 y permitirá adaptar el inmueble a un nuevo uso habitacional. El proyecto contempla la creación de dos estudios en la planta baja y otros tres en la entreplanta, además de seis trasteros y un cuarto de limpieza para dar servicio a los futuros residentes.

La licencia incluye igualmente la modificación del complejo inmobiliario al que pertenece el local mediante la creación de nuevos elementos privativos y espacios comunes. El presupuesto de ejecución material de esta intervención se sitúa en 150.155 euros.

Con la aprobación de ambas licencias, el Ayuntamiento continúa impulsando el desarrollo residencial de la ciudad tanto a través de nuevas promociones en áreas de expansión urbana como mediante la rehabilitación y adaptación de inmuebles ya existentes para uso residencial.