El mercado inmobiliario arranca 2026 con un comportamiento negativo en Valladolid, que se sitúa como la provincia con mayor caída en la compraventa de viviendas de toda la Comunidad. En enero se contabilizaron 527 operaciones, lo que supone un descenso del 22% respecto al mismo mes del año anterior.

Este retroceso se enmarca en una tendencia a la baja en Castilla y León, donde la compraventa de viviendas descendió un 9,49%, hasta alcanzar las 2.687 transacciones. A nivel nacional, la caída fue más moderada, con un descenso del 4,99% y un total de 57.489 operaciones, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Pese a que solo tres provincias lograron incrementos -Palencia, Ávila y Segovia-, Valladolid encabezó los descensos, seguida por Burgos (-17,2%) y Salamanca (-15,4%), lo que refleja un enfriamiento significativo de la actividad en los principales mercados provinciales.

En el conjunto de la Comunidad, del total de operaciones registradas en enero, 369 correspondieron a vivienda nueva frente a 2.318 de segunda mano, lo que confirma el predominio del mercado de vivienda usada. Asimismo, 2.452 transacciones se realizaron sobre vivienda libre, mientras que 235 correspondieron a vivienda protegida. Más allá de la compraventa, el número total de fincas transmitidas también registró una caída relevante. En Castilla y León se contabilizaron 14.535 transmisiones, un 13,27% menos que un año antes, frente a un descenso del 4,58% en el conjunto del país.

En este contexto, Valladolid se posiciona como uno de los puntos más afectados, actuando como indicador de la evolución del sector en la Comunidad.