El precio de la vivienda vuelve a subir en Valladolid. Los datos de mayo de 2025 reflejan subidas significativas en el metro cuadrado en numerosos barrios, una tendencia que empieza a generar preocupación entre quienes buscan comprar en la ciudad.

Según los datos más recientes, el precio medio en Valladolid se sitúa en 1.846 euros/metro cuadrado, con una subida mensual del 0,7% y un incremento anual del 7,8%. Aunque todavía está un 12,8% por debajo del máximo histórico registrado en octubre de 2007 (2.117 euros/metro cuadrado), la tendencia de crecimiento es constante.

Entre los barrios que más destacan por su incremento en los últimos meses están Circular-Vadillos, que aunque no reporta variación mensual, ha aumentado un 10% en el trimestre y un impresionante 22,1% en el último año, acercándose a su máximo histórico de 1.954 euros/metro cuadrado. Le sigue de cerca el barrio vallisoletano de Delicias, con una subida mensual del 3,5%, un notable aumento trimestral del 9,3% y un crecimiento anual del 18,2%.

También sorprenden los datos en Rondilla-Santa Clara, donde pese a una leve caída mensual del 0,3%, suma un aumento trimestral del 7,5% y un destacado crecimiento anual del 17,8%, situándose en 1.578 euros/metro cuadrado, cerca de su máximo histórico de 1.603 euros/metro cuadrado registrado en el año 2010. El barrio de Pajarillos de la capital experimenta también esta fuerte subida con un aumento trimestral del 7,4% y una subida anual del 12,8%, con 1.237 euros/metro cuadrado, cerca de su máximo en el año 2010.

Arcas Reales-Pinar del Jalón, iguala su máximo histórico con 2.045 euros/metro cuadrado y registra una subida trimestral del 9,9% y anual del 11,5%.

Otras zonas de la capital de Pisuerga experimentan de forma más leve esta crecida, como en Parquesol, con una subida mensual del 2,3% y trimestral del 8,8%; Campo Grande - Arco Ladrillo, con un precio de 2.320 euros/metro cuadrado y subidas del 3,8% trimestral y 4,1% anual; y el Centro, que pese a una leve bajada mensual del 0,5%, mantiene una subida del 6,4% interanual.