60 céntimos. Esa sería la cantidad que separan los datos que reflejó Valladolid en el mes de marzo de 2023 y los datos que refleja la capital en estos momentos. 365 días después, y según el informe que expone el portal Idealista, ya se puede decir que la ciudad ha alcanzado su máximo histórico, algo que estuvo a punto de hacerlo en los meses anteriores, ya que la barrera de los 8 euros por metro cuadrado nunca se había superado.

El ascenso que ha experimentado la mayoría de los distritos ha provocado que la media se mantenga al alza hasta llegar a números históricos como los citados. La zona centro, por ejemplo, vuelve a ser la más cara para alquilar un piso. De hecho, es la única que bate la media hasta el punto de rozar los 9 euros (8,8) por metro cuadrado. Por detrás, y en este orden, se sitúan Paseo Zorrilla-Cuatro de Marzo, Circular-Vadillos, Campo Grande-Arco Ladrillo, Delicias y Parquesol. Este ranking poco tiene que ver si observamos las cifras que presenta en el caso de comprar directamente la vivienda sin necesidad de pasar por un alquiler.

Es ahí donde el centro (2.328 €/m2) pierde el liderato a manos del distrito Girón-Villa del Prado (2.342 €/m2). Las otras dos zonas que también superan los 2.000 euros por metro cuadrado de media son Las Villas-Santa Ana (2.176 €/m2) y Campo Grande-Arco Ladrillo (2.105 €/m2), situadas en la tercera y cuarta posición, respectivamente, de este ranking. Cabe destacar, en este sentido, la situación del barrio de Parquesol que, como el precio de alquiler, también alcanza su máximo histórico (1.959 €/m2) gracias a un incremento de un 2,6 % desde que empezó el 2024. Por otro lado, Delicias y Pajarillos vuelven a ser las zonas más baratas para comprar un piso. De hecho, Pajarillos ha bajado de manera contundente su precio, que no alcanza ni los 1.100 euros/m2.

En cuanto a la provincia, Arroyo de la Encomienda vuelve a ser el municipio con mayor precio de media (1.630 €). Le siguen La Cistérniga, Laguna de Duero, Zaratán y Simancas, que ya está (1.252 €/m2) cerca de volver a batir su récord (1.278 €/m2).