Valladolid, el municipio de más de 50.000 habitantes con el precio del suelo más económico

El precio medio del suelo urbano cayó un 17,4 por ciento en el segundo trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2012, con lo que se sitúa en 161,5 euros por metro cuadrado.

  

La caída interanual del precio de los terrenos se registra pese a que en términos intertrimestrales el suelo arroja una revalorización del 2,7 por ciento.

 

En concreto, al cierre de junio las ciudades más caras para comprar suelo eran los municipios de más de más de 50.000 habitantes de las provincias de Barcelona, donde se registraban precios de 714,9 euros por metro cuadrado, Ciudad Real (571,8 euros) y Zaragoza (426 euros).

 

En el lado opuesto, los precios más económicos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se daban en las provincias de Valladolid, donde el suelo cotizaba a 75,6 euros por metro cuadrado, Zamora (115 euros) y Almería (126,2 euros).

 

Los municipios más grandes y los más pequeños son los que se anotaron los mayores desplomes en el precio del suelo en el último año. La caída interanual fue del 28,6 por ciento en las ciudades de menos de 1.000 habitantes y del 25,2 por ciento en las de más de 50.000 ciudadanos.

 

El precio del suelo urbano también cayó un 24,8 por ciento en las localidades de entre 1.000 y 5.000 habitantes, descendió un 19,8 por ciento en las de entre 5.000 y 10.000, y se redujo un 11,7 por ciento en las de entre 10.000 y 50.000 ciudadanos.

 

En cuanto a la evolución intertrimestral, arroja un encarecimiento del suelo del 21,3 por ciento en las ciudades más pequeñas y del 10,6 por ciento en las de más de 50.000 habitantes. En el resto, sigue experimentando descensos que alcanzan el 17,2 por ciento en el caso de las localidades de entre 5.000 y 10.000 habitantes.

 

MAS TRANSACCIONES

 

En cuanto al número de transacciones de suelo, en el segundo trimestre del ejercicio se cerraron 3.828 operaciones, un 36,7 por ciento más respecto al primer trimestre y un 5,1 por ciento más que en el mismo periodo de 2012.

 

La superficie trasmitida en el segundo trimestre de 2013 asciende a 4,9 millones de metros cuadrados, por un valor de 616,5 millones de euros. En comparación al segundo trimestre de 2012, las variaciones interanuales representan un 16,6 por ciento menos de superficie transmitida y un 3,5 por ciento menos del valor de las mismas

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