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Paulina Harriet, Esquila y López Gómez, las calles donde más se revaloriza la vivienda en Valladolid

Una vivienda en construcción, en Valladolid capital. ALBERTO MINGUEZA

Un estudio ha calculado los precios de las viviendas de Valladolid capital, cuyo valor total asciende a 21.923.670.172 euros.


 

Según el último ‘Informe de precios de todas las viviendas en el municipio de Valladolid’, estudio elaborado por el portal precioviviendas.com y que recoge los datos del mercado de todas las viviendas de la ciudad, el precio medio en Valladolid ha experimentado en el segundo y tercer trimestre del 2016 una subida que, más que por su volumen, es llamativa por cuanto supone la confirmación de la ralentización del mercado inmobiliario en el municipio en este tercer trimestre, fundamentalmente por la parálisis política.

 

Así, el índice Precioviviendas (iPV) sitúa la variación semestral del precio de la vivienda en Valladolid en el 1,43 %, lo que confirma la contención del precio de la vivienda en el municipio.  

 

Precioviviendas.com, la única web que ofrece de forma ilimitada y gratuita el precio de mercado de las viviendas de 260 municipios en toda España, inició su actividad el pasado mes de febrero permitiendo consultar de forma gratuita y en un solo clic el precio de cualquier vivienda. En este mes de octubre ha ampliado la información al 80% del parque inmobiliario nacional, poniendo al alcance de todos, el precio de prácticamente la totalidad de las viviendas de España y para el 2017 está previsto que cubra el 95% de las viviendas de toda España.

 

SUBIDAS Y BAJADAS POR DISTRITOS 

 

En el ‘Informe de precios de todas las viviendas en el municipio de Valladolid’, que analiza los precios de todas las viviendas del municipio, podemos encontrar información detallada del valor de las viviendas por distritos y calles que la plataforma pone a disposición de todas aquellas personas que estén pensando en comprar, vender o simplemente quieran conocer el precio de una vivienda.

 

Así, según este estudio, el distrito de Valladolid donde el precio de la vivienda habría experimentado la mayor variación sería Distrito 12 con un del -13,44 % de diferencia respecto al semestre anterior, mientras Distrito 03 sería el que menos cambio en el precio habría experimentado con una variación del 0,01 %, según datos de mercado.

 

 

EL PRECIO POR CALLES 

 

Por otra parte, la subida de precio más destacada de las principales vías del municipio se habría producido en la calle Paulina Harriet cuyas 312 viviendas estarían valoradas actualmente en 55.602.168 euros (según precio de mercado para establecer un promedio cercano a los 180.000 euros por piso). Así, el precio medio del metro cuadrado en esta calle habría aumentado un 5,00 % situándose ahora en 1.672 euros, estando el precio mínimo en 1.120 euros/m2 y el máximo 2.083 euros/m2.

 

A la calle Paulina Harriet le sigue la calle Esquila donde el precio medio del metro cuadrado habría aumentado un 4,69 % situándose en 988 euros. Con un parque de viviendas de 438 unidades, esta calle tiene un valor total de 41.000.091 euros, siendo el precio mínimo de 650 euros/m2 y el máximo de 1.482 euros/m2.

 

La tercera subida más destacada se habría producido en la calle López Gómez donde el precio medio del metro cuadrado habría aumentado un 4,58 % situándose en 2.100 euros. Con un parque de viviendas de 294 unidades, esta calle tiene un valor total de 87.263.620 €, siendo el precio mínimo de 1.533 euros/m2 y el máximo de 3.077 euros/m2.

 

 

Por el contrario, según el informe, la bajada de precio más pronunciada de las vías principales del municipio se habría producido en la calle Esteban García Chico. Así, el precio medio del metro cuadrado en esta calle habría disminuido un -4,24 % situándose ahora en 1.828 euros. Con un parque de viviendas de 243 unidades, esta calle tiene un valor total (según precio de mercado) de 47.466.388 euros. Mientras, el precio mínimo sería de 1.498 euros/m2 y el máximo de 2.122 euros/m2.

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