La compraventa de viviendas cae en Valladolid casi un 21%

El número de fincas transmitidas en la comunidad autónoma de Castilla y León en el mes de diciembre alcanzó las 10.668, un 7,9 por ciento menos que en 2011, con 1.099 transmisiones por compraventas de viviendas (-7,9 por ciento). La provincia de Valladolid también cayó tanto en  transmisiones como en compraventa.

El número de fincas transmitidas en Castilla y León en diciembre alcanzó las 10.668, un 7,9 por ciento menos que en 2011, con 1.099 transmisiones por compraventas de viviendas (-7,9 por ciento), según la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE)  y recogida por Europa Press.

 

En concreto y según esta estadística del INE, la comunidad autónoma de Castilla y León registró en el pasado mes de diciembre una media de 53 fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes, por debajo de la media nacional que es de 62 fincas.

 

De las 10.668 fincas transmitidas en Castilla y León a lo largo del mes de diciembre de 2012 un total de 4.948 eran fincas rústicas y el resto de carácter urbano (2.911 viviendas, 504 solares y 2.305 de naturaleza 'otras urbanas').

 

La mayor parte de las fincas transmitidas en el mes de diciembre en la comunidad autónoma castellano y leonesa correspondieron a la provincia de Burgos (1.852), seguida de León (1.689); Valladolid (1.653); Salamanca (1.484); Zamora (1.011); Segovia (922); Palencia (881); Ávila (656) y Soria (520).

 

En el caso concreto de la transmisión de los derechos de la propiedad de las viviendas el mayor número se registró en la provincia de León (528), Valladolid (527); Burgos (481); Salamanca (419); Segovia (224); Palencia (212); Ávila (211); Zamora (191) y Soria (118).

 

Por provincias, la compraventa de viviendas se incrementó en cuatro de ellas en diciembre con respecto al mismo mes del año anterior: en Ávila, un 14,3 por ciento, al pasar de 84 a 96; en Palencia, un siete por ciento, al pasar de 57 a 61; en Soria, un 41,4 por ciento, al pasar de 29 a 41; y en Zamora, un 24,6 por ciento, al pasar de 65 a 81. En Segovia, la cifra se mantuvo idéntica, con 76 operaciones.

 

Por el contrario, la compraventa cayó en Burgos casi un 14 por ciento, hasta las 143; en León, un 10,6 por ciento, hasta las 202; en Salamanca, un 14,6 por ciento, hasta las 146; y en Valladolid, un 20,7 por ciento, hasta las 253.

 

De las 4.948 fincas rústicas transmitidas, 1.485 fueron compraventa, 1.844 fueron herencias, 419 donaciones y 27 permutas mientras que las 1.173 fincas restantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.

 

Por su parte, entre las 5.720 fincas urbanas transmitidas, 2.112 se correspondieron con el título de compraventa, 1.062 fueron herencias, 456 donaciones y 9 permutas mientras que las 2.081 fincas restantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.

 

En el caso concreto de las viviendas (2.911 transmisiones en total), 1.099 fueron compraventa, 606 fueron herencias, 215 donaciones y 3 permutas mientras que las 968 fincas restantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.

 

Por último, en el caso de las compraventas de viviendas (1.099 transmisiones en el mes de diciembre), 987 fueron viviendas libres, 112 viviendas protegidas, 518 viviendas nuevas y 581 viviendas usadas.

 

A nivel nacional, el 'efecto llamada' del fin de los incentivos fiscales por la compra de casa no evitó una nueva contracción en el mercado inmobiliario y la compraventa de viviendas volvió a disminuir en 2012. Concretamente, un 11,3% respecto al 2011. De este modo, el número de transacciones de casas encadena su segundo año consecutivo en negativo tras el retroceso del 17,7% experimentado en 2011 y después delespejismo de 2010.

 

Lo que sí hizo el anuncio de la supresión de la deducción por compra y la subida del IVA fue amortiguar la caída de la compraventa de casas en 2012, que fue la más moderada de dicho periodo de depresión. Los peores años para estas transacciones fueron 2009 y 2008, en los que la compraventa de viviendas se desplomó un 24,9% y un 28,6%, respectivamente. Sólo en 2010 se registraron valores positivos, con un crecimiento de la compraventa de viviendas del 6,8%.