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La compraventa de viviendas acentuó su caída hasta el 5,5% en junio, tras dos meses consecutivos a la baja

La compraventa de viviendas profundizó su caída en junio respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 23.966 operaciones, según el INE.

De esta forma, la compraventa de vivienads suma dos meses consecutivos a la baja, después de retornar en mayor a tasas negativas en mayo, mes en el que retrocedió un 3,7%.

El descenso de mayo se produjo después de que la compraventa de viviendas aumentara casi un 11% en abril, tras un mes de marzo muy negativo, en el que estas operaciones bajaron más de un 12%.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (junio sobre mayo), la compraventa de viviendas cayó un 8,6%, lo que supone 1,8 puntos menos que la del año anterior y la más baja en los últimos cinco años.

El descenso interanual de junio en la compraventa de viviendas se ha debido al retroceso en la compraventa de pisos nuevos, ya que las transacciones con viviendas de segunda mano se incrementaron un 1,8%, hasta sumar 13.665. Mientras, la compraventa de viviendas nuevas cayó un 13,7%, hasta 10.301 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el sexto mes del año, en concreto el 89,5%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas descendió un 3,3%, hasta 21.443 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.523, con un descenso del 20,7% respecto a junio de 2012.

En el acumulado de los seis primeros meses, se observa un repunte del 7% en las operaciones de compraventa de viviendas.

 

Andalucía, a la cabeza de las compraventas


En junio, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Canarias (94) y Comunidad Valenciana (93).

Andalucía se situó en el sexto mes del año a la cabeza de compraventas de viviendas, con 4.412 operaciones, seguida de Comunidad Valenciana (3,811), Cataluña (3.545) y Madrid (2.907).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en mayo fueron La Rioja (188) y Navarra (290).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementaron en tasa interanual las compraventas de viviendas fueron Canarias (+24,9%) y Navarra (+21,3%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Extremadura (-47,9%) y Asturias (-30,5%).

 

Sube un 4,6% el total de fincas transmitidas en junio


Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en junio alcanzaron las 137.062, con un aumento del 4,6% sobre junio de 2012.

Por compraventa se transmitieron un 2,1% menos de fincas que un año atrás, mientras que las transmisiones por donación bajaron un 19,5%, las operaciones por permuta retrocedieron un 36,3%, y las transmitidas por herencia descendieron un 6,9%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas creció un 4,3% en junio en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas bajó un 3,3%.

El número total de fincas transmitidas en junio pasado por cada 100.000 habitantes fue mayor en Aragón (648), Castilla-La Mancha (615) y Castilla y León (606). Las regiones con mayor tasa de variación anual fueron Aragón (+21,2%) y Castilla-La Mancha (+20,2%), mientras que el descenso más pronunciado se lo anotó Extremadura (-12%).