El TSJCyL anula el PGOU de Tudela de Duero al no haberse sometido a información pública alteraciones sustanciales

El Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León ha acordado anular el Plan General de Ordenación Urbana de Tudela de Duero  al entender que, tras su aprobación inicial y sin que haya habido información pública, hay una alteración sustancial y global del PGOU en cinco aspectos esenciales y estructurales, según informa el TSJCyL.

 La sentencia de la Sala de lo Contencioso Administrativo de dicho órgano de Justicia, con sede en Valladolid, justifica la anulación en que se incrementa sensiblemente el suelo urbanizable, aumenta el número de viviendas y habitantes previstos, además de por los cambios de los sistemas generales de espacios libres y de equipamiento, la variación del porcentaje de viviendas con algún régimen de protección pública y  por las modificaciones detectadas en el aprovechamiento lucrativo máximo en suelo urbano.

 

En concreto, el tribunal precisa que las modificaciones afectan a aspectos fundamentales al incrementarse sensiblemente el Suelo urbanizable (de 39 sectores a 43 sectores), el número de viviendas y habitantes previstos (de 9835 viviendas nuevas y 37.741 habitantes previstos a 14.110 viviendas y 50.566 habitantes previstos), los sistemas generales de espacios libres públicos y de equipamiento (219.018,75 m2 y 276.026 m2 frente a 297.694,48 m2 y 351.432,56 m2,respectivamente), el porcentaje de viviendas con algún régimen de protección pública en suelo urbano no consolidado (1110 viviendas frente a 1570) y en suelo urbanizable (8478 frente a 11.768 viviendas) y el aprovechamiento lucrativo máximo en suelo urbano no consolidado: 121.851 m2 frente a 169.721,49 m2.