El precio del alquiler en Castilla y León cae un 0,3 por ciento en noviembre

El precio medio de la vivienda en alquiler en la comunidad es de 5,57 euros por metro cuadrado  al mes.

El precio medio de la vivienda en alquiler en Castilla y León desciende un 0,3 por ciento en el mes de noviembre y sitúa su valor en 5,57 euros por metro cuadrado al mes, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es. Este valor se sitúa un 19,6 por ciento por debajo de la media de España, que en noviembre es de 9,93 euros por metro cuadrado al mes.

 

En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio medio de la vivienda en alquiler más bajo en noviembre, Castilla y León ocupa la séptima posición, es decir, el alquiler solamente es más económico en Galicia, la Comunidad Valenciana, La Rioja, Murcia, Castilla-La Mancha y Extremadura, donde los precios oscilan de los 5,36 euros por metro cuadrado al mes a los 4,48 euros por metro cuadrado al mes. En la parte alta de la tabla se encuentran el País Vasco, Madrid y Cataluña, con precios entre los 9,50 euros por metro cuadrado al mes y los 8,37 euros por metro cuadrado al mes, respectivamente. Castilla y León registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de alquiler en mayo de 2008, fecha en la que alcanzó un valor de 6,65 euros por metro cuadrado al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un 16,2 por ciento.

 

Solo una provincia sube el precio del alquiler

En noviembre solo la provincia de Zamora sube de precio un 0,6% situando el precio medio de la vivienda en alquiler en 4,97 euros por metro cuadrado al mes. Por otro lado, Palencia es la provincia que más desciende el precio del alquiler, un 1,1 por ciento y sitúa el valor de la vivienda en 5,39 euros por metro cuadrado al mes. Le siguen, Ávila  (-0,7%) y Soria (-0,5%). Solo la provincia de Valladolid mantiene el precio de la vivienda en alquiler en el mes de noviembre, situando el precio en 5,67 euros por metro cuadrado al mes.

 

Sube el precio en cinco de los 10 municipios analizados

De los 10 municipios de la comunidad analizados, en cinco de ellos sube el precio medio de la vivienda en alquiler y cinco registran descensos. El municipio que experimenta la mayor subida es Arroyo de la Encomienda (1,2%) y sitúa el precio medio en 5,53 €/m2 al mes, seguida de Burgos (0,5%) y Zamora (0,3%).  Por el contrario, Palencia y Segovia son los municipios donde más cae el precio medio de la vivienda en alquiler un 1,2 y 0,6 por ciento,  respectivamente.

 

Las ciudades de Segovia y Salamanca son las que tienen el precio medio más elevado, 6,43 euros por metro cuadrado y 6,36 euros por metro cuadrado al mes, respectivamente. En el lado contrario, Ponferrada es la ciudad con el precio más económico (4,47 euros por metro cuadrado al mes), seguida de Ávila (4,85 euros por metro cuadrado al mes) y Zamora (5,12 euros por metro cuadrado al mes).

 

Sobre el Informe de alquiler de fotocasa.es

El estudio, elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es y con la metodología de la escuela de negocios IESE, recoge información detallada sobre la situación del mercado inmobiliario de alquiler en España. Se incluye en el estudio la evolución de los precios de la vivienda en alquiler desde diciembre de 2006 hasta la actualidad, así como sus variaciones (mensual, trimestral e interanual) desglosado por comunidades autónomas, provincias, municipios de toda España y distritos de Madrid, Barcelona y Valencia.