Caída del 1'2% en el precio del alquiler en Castilla y León

En Castilla y León el precio de la vivienda en alquiler en el segundo trimestre del año cae un -1,2% en el segundo trimestre de 2013 según un informe del portal inmobiliario Fotocasa.

El precio medio de la vivienda en alquiler en España se sitúa en junio en 6,88 €/m2 al mes, tras experimentar un incremento trimestral del 1,5%, según los datos del Informe “La Vivienda en Alquiler en el segundo trimestre de 2014” elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es conjuntamente con la escuela de negocios IESE. El estudio muestra una subida trimestral del precio de la vivienda por primera vez desde hace 12 trimestres.
 

“Esta subida destaca tanto por ser la más alta desde el segundo trimestre de 2007 como por ser generalizada, ya que el precio del alquiler sube en casi todas las comunidades autónomas y confirma que este mercado se encamina hacia la estabilización de los precios después de haberse desvalorizado un 31% desde los máximos alcanzados en 2007”, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.es.

 

 

Durante el segundo trimestre del año se registran aumentos en el 71% de las comunidades autónomas, es decir, el precio sube en 12 de las 17 comunidades españolas. Los incrementos más destacados se producen en País Vasco, Baleares y Cataluña, que suben un 2,4%. En el otro extremo, cinco comunidades bajan de precio en el segundo trimestre. El descenso más destacado se produce en Castilla-La Mancha (-1,9%), seguido de Asturias (-1,5%), Murcia (-0,6%), Comunitat Valenciana (-0,5%) y Cantabria (-0,2%).

 

En lo que se refiere a las comunidades más caras, País Vasco (9,66 €/m2 al mes), Madrid (9,10 €/m2 al mes) y Cataluña (8,52 €/m2 al mes) ocupan, una vez más, los primeros puestos en el ranking. Por el contrario, Extremadura (4,46 €/m2 al mes) sigue siendo la autonomía con el precio de la vivienda en alquiler más asequible. Le siguen Castilla La Mancha (4,71 €/m2) y Murcia (4,92 €/m2).

 

Respecto a la evolución de las provincias, 24 de las 50 analizadas registran aumentos de precios en términos trimestrales, con subidas que van del 5,3% en Salamanca al 0,1% en Zaragoza, Zamora y Almería. Por el contrario, los precios bajan en 26 provincias. De éstas, la que experimenta un descenso más destacado en los precios del alquiler es Guadalajara, con una caída del -3%, seguida de Toledo (-2,5%) y Valladolid que registra un descenso del -2,3% cada uno.

 

Cabe destacar que en este segundo trimestre del año los distritos de las principales ciudades españolas están experimentando aumentos y, en algunos casos,  en más de la mitad de los distritos analizados. Es el caso de Madrid, donde se registran subidas en 25 distritos, en Barcelona suben 29 distritos y en Valencia lo hacen 10.